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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 445.000 € (cod.644eaea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3423 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.503 €/m² e
2.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 1109533/1196/8177gc-k - pontedera - viale iv novembre, nostra esclusiva: appartamenti in villa di nuova ristrutturazione, con terrazze e giardini, in classe a, acquistabili con detrazioni bonus fiscali, 4 tipologie.appartamento k: appartamento di nuova ristrutturazione posto al piano secondo e terzo con ascensore, di circa mq 130, composto da ingresso in soggiorno con accesso a stupenda terrazza abitabile di mq 80, cucina con zona pranzo, camera, ripostiglio antibagno e bagno. Al piano superiore un sottotetto di mq 32 ideale per ricavarci 2 camere + ulteriore bagno. Completa la proprietà una cantina di mq 17 + lavanderia di mq 9. riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici rif. 8177gc-kper info luca giachetti 3935154322
