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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pontedera a 530.000 € (cod.644e79b8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pontedera, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
PONTEDERA - Stazione - UFFICI ZONA STAZIONE -Bellissimi locali ad uso ufficio in fabbricato completamente ristrutturato con ampi vani luminosi e ben rifiniti. Composto da un grande vano destinato alla reception, sette vani ad uso uffici, archivio e doppio servizio: l'ambiente è ben curato e con tetto a vista in travi e travicelli in legno, molto bello. Completano la proprietà n.4 posti auto esclusivi. Ottima occasione per chi cerca locali di un certo livello e dotare di un'immagine particolare la propria attività. Rif.: 6809/BD Per informazioni e appuntamenti: Luca Bassi
