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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 265.000 € (cod.644b1509)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.779 €/m² e
2.992 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Lucia (da 1.815 €/m² a 3.230 €/m²) e per quadrivani in zona Santa Lucia (da 1.415 €/m² a 4.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, ma anche la zona di Santa Lucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
2.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif.Ag. 2405 - Pontedera: Vieni a scoprire questo gioiello immobiliare! Situato nel cuore di Pontedera, questo splendido appartamento di nuova costruzione ti offre il massimo del comfort e della modernità. Con un ingresso indipendente e un ampio giardino di circa 200 mq, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere al meglio i tuoi momenti all'aperto. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con accesso a un incantevole loggiato, perfetto per rilassarsi e godersi la vista. La cucina a vista, anch'essa con accesso a una loggia esterna, è il luogo ideale per preparare i tuoi pasti preferiti. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera singola e due bagni, uno principale e uno di servizio/lavanderia, per garantire il massimo comfort per te e la tua famiglia. Con una questo immobile è progettato per offrire efficienza e risparmio energetico. Inoltre, dispone di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico termico e solare, predisposizione per la climatizzazione, impianto allarme e addolcitore. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - Rif. 2405 Richiesta €265.000
