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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 390.000 € (cod.6428abf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3305 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.970 €/m² e
3.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.815 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Pardossi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Cod.11196 Rif.Ag. 8422C - RIF.8422C NOSTRA ESCLUSIVA PONTEDERA FRAZIONE SANTA LUCIA - VILLA SINGOLA di recente costruzione, con una superficie di circa mq.120, disposta su due livelli. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi e una zona esterna ben curata, perfetta per chi cerca comfort, privacy e una posizione tranquilla. Al piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, studio o spazio versatile da adibire a camera, ripostiglio e bagno con doccia. Al piano primo la zona notte: una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per rilassarsi all'aria aperta, una camera doppia ed una singola, bagno. con doccia Corredata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, fotovoltaico, pannelli solari, allarme, videocitofono, zanzariere, addolcitore, aria condizionata. Resede esterno di circa mq.600 con ampio spazio per il giardino e per attività all'aperto. Parcheggio comodo per numerose auto e garage di mq.15. RIF.8422C. Per maggiori informazioni e per fissare appuntamenti contattare Crincoli Cinzia cell. 340 14 77 147 email: cinzia@laffarepontedera.it
