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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia a 155.000 € (cod.644967b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Treggiaia, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Treggiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treggiaia) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Pardossi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
Treggiaia - Pontedera * Rif. 8264MD ** NOSTRA ESCLUSIVA** In zona di campagna non lontano dal borgo vendesi TERRA TETTO angolare di 80 mq, parte finale di un rustico ristrutturato alla fine degli anni '80 e parzialmente da rivedere, con GRANDE GIARDINO e possibilità di PISCINA; L'immobile si trova in posizione riservata e silenziosa, al termine di una strada bianca di circa 1 km punteggiata da altre abitazioni. Internamente si compone di una grande zona giorno di circa 40 mq con cucina e soggiorno in open space, al piano superiore di una camera matrimoniale, di una doppia e del bagno con doccia e finestra. All'esterno il grande pregio dell'immobile è che si trova contornato da 6000 mq di terreno con accesso carrabile e pedonale, ha una zona dove era stata installata una piscina fuori terra ed un annesso di 17 mq regolarmente condonato. Nessuna spesa di condominio, al piano terra il riscaldamento è con camino e al piano superiore con stufa a pellet da reinstallare. Internet wi fi con modem, no fibra. Affittato fino a novembre 2024, attualmente libero e disponibile. - ** PER INFO ED APPUNTAMENTI: MILENA 3476171730
