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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 295.000 € (cod.644921c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MACCHI DI MEINI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
PONTEDERA- NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON TERRAZZA In fantastica zona residenziale, vendesi appartamento al piano primo con resede esclusivo per posti auto, in fase di costruzione (costruzione terminerà circa a fine 2025), in fabbricato composto da sei unità , tre al piano terra e tre al piano primo, aventi tutte accesso indipendente; la soluzione proposta è composta internamente da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere e due bagni oltre loggia e terrazza; completa la proprietà i due posti auto esclusivi all 'interno del proprio resede; la costruzione dell 'intero fabbricato viene realizzata da azienda leader ed i materiali utilizzati sono di altissimo livello; la classe energetica prevista è A4, con tutti i maggiori standard previsti dal risparmio energetico (fotovoltaico, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento radiante, ecc....). Maggiori informazioni verranno fornite in agenzia previo appuntamento in sede. si precisa che l 'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l 'esatta ubicazione del fabbricato. Rif 535
