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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 169.000 € (cod.64490ef4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duccio Galimberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1469 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.762 €/m² e 1.936 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pontedera

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IN SINTESI

Prezzo:

169.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

1469 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pontedera (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA)

Indirizzo:

Via Duccio Galimberti

Pubblicato:

gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto

PONTEDERA - Galimberti NOSTRA ESCLUSIVA In ottima zona residenziale disponiamo di appartamento al terzo piano di piÃ¹ ampio fabbricato condominiale. Immobile di circa 120 m2 calpestabili composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Dotato inoltre di due terrazzi abitabili, una mansarda con ingresso dal vano scala con possibilitÃ di renderla comunicante all 'appartamento, cantina e garage privato al piano terra. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2152-A