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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 147.000 € (cod.6444979b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Pontedera, Marconcini, via Martin Luter King. Proponiamo appartamento di tre locali composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media e bagno con finestra e vasca. L'immobile è di circa 70 mq calpestabili. Completa la proprietà un posto auto privato e una comoda cantina. INTERNO: L'immobile è situato al secondo piano, con ascensore. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è in cucina e i radiatori sono in alluminio. Gli infissi sono in doppio vetro con rifiniture in legno, sono presenti le avvolgibili in ogni finestra. è presente l'aria condizionata nella zona giorno. La porta è blindata. Il pavimento è in mattonelle. è presente il videocitofono. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni e non risultano particolari interventi di ristrutturazione. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ricco di servizi. In zona sono presenti farmacie, bus, giardini, distriubutori e molteplici attività commerciali. Nelle imminenti vicinanze si trova anche il Cineplex di Pontedera. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Recente costruzione Posto auto privato Cantina Zona residenziale tranquilla Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
