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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 375.000 € (cod.64424e13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Pace nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.882 €/m² e
3.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.020 €/m²) e per ville (da 1.575 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia pressi Via della Pace) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Pardossi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pontedera S. Lucia Villa singola in zona tranq. a due passi dai maggiori centri, comp. da soggiorno, cucina abitab., ripost. e bagno al p.t.; camera matrim., camera media, studio/camerina e bagno al 1° p. oltre ampio giardino su 4 lati. Cons. 3 mesi. Cl. Energ. B, 375000 Rif. 895745 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via della Pace s/n Zona: Santa Lucia Provincia: Pisa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 140 Condizioni: Nuovo Piano: 0 Arredamento: non presente Vani: 4 Soggiorno: Soggiorno Riscaldamento: Autonomo a gas-metano Bagni: 2 (Finestrato Finestrato) Giardino: non presente Posto auto APE: 47 kWh/mq anno
