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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 115.000 € (cod.64411b17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.195 €/m²) e per quadrivani (da 1.015 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Pontedera - La Rotta ** OPEN HOUSE SABATO 29 MARZO ORE 10 - 12 ** Appartamento 4 vani COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2012 al piano 1° di piccolo condominio con 2 terrazzi, cantinetta e posto auto. In una tranquilla strada nella parte alta del paese si trova questa palazzina di sole 5 unità, tutte dotate di cantinetta e posto auto nel resede condominiale. L' appartamento è stato ristrutturato con gusto contemporaneo: all'ingresso salotto con terrazzo e cucina abitabile in open space oltre secondo terrazzo ad uso lavanderia. Il corridoio prosegue in zona notte dove troviamo la grande camera matrimoniale, la seconda camera con doppia esposizione angolare, il bagno con grande doccia e finestra. Termoautonomo, ben tenuto, palazzina curata con basse spese condominiali, libero velocemente. - Rif. 8449MD L'appartamento sarà LIBERAMENTE VISITABILE con OPEN HOUSE il giorno di SABATO 29 MARZO dalle ore 10,00 alle ore 12,00 ** E' gradita la prenotazione: 3476171730 - milena@laffarepontedera.it
