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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona I Fabbri a 149.000 € (cod.643f3b97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona I Fabbri, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre la zona di I Fabbri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (I Fabbri) è pari a
1.825 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona I Fabbri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC
VIA PASCOLI 13, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
PONTEDERA zona i Fabbri - € 149.000 In zona tranquilla, alle porte di Pontedera, ed a circa 5 km dalla FI.PI.LI proponiamo in vendita questa soluzione immobiliare. Nello specifico trattasi di appartamento di cinque vani posto al piano terra con ingresso indipendente e senza spese condominiali. l'immobile in ottimo stato di manutenzione gode di spazi comodi e si compone di: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, studio e bagno con doccia e finestra. L'appartamento non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione, ed è quindi subito pronto per essere abitato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 7455
