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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 160.000 € (cod.643e2add)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Rossini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1882 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.536 €/m² e 1.701 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pontedera

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

1882 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pontedera (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA)

Indirizzo:

Via Gioacchino Rossini

Pubblicato:

mer 3 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE A.I.A. S.N.C.

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile

PONTEDERA CENTRO: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita appartamento in ottime condizioni posto al secondo ed ultimo piano di piccolo fabbricato condominiale con facciate e tetto appena rifatte a nuovo. L'appartamento, dal taglio tradizionale e con comodi spazi interni, si compone di ingresso, cucina abitabile con terrazzo verandato, ampio soggiorno, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera media, bagno e ripostiglio. Infissi esterni ed interni nuovi, caldaia nuova, impianto di climatizzazione. Soluzione abitativa ideale per gli amanti delle comoditÃ dell'abitare in centro! Classe Energ. "G" - 233,00 kWh/m2 anno. â ¬uro 160.000,00 Rif. AP143