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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 110.000 € (cod.643d4a58)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Caciagli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1208 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.494 €/m² e 1.663 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pontedera

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IN SINTESI

Prezzo:

110.000 €

Superficie:

91 m²

Prezzo al m²:

1208 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pontedera (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA)

Indirizzo:

Via Vittorio Caciagli

Pubblicato:

lun 16 settembre 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione

NOSTRA ESCLUSIVA - Vendesi a Pontedera in zona Stazione, appartamento posto al terzo piano e ristrutturato nei primi anni duemila. L 'immobile si compone in: ingresso, due ripostigli, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, DUE camere matrimoniali e bagno. A completare la proprietÃ troviamo una cantina posta al piano terra. - Rif. 1958-s