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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia a 218.000 € (cod.643931cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Treggiaia, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Fabbri nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.200 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Treggiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treggiaia pressi Via dei Fabbri) è pari a
1.705 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PONTEDERA - Casa indipendente di cinque vani, 3 camere, due bagni, con giardino e garage loc. I Fabbri <br><br>Rif.1188PO- Cinque vani parzialmente arredato in edificio tri-familiare, posto al piano primo con accesso da resede privato e scala esterna. Internamente si compone di locale di ingresso in open space su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, una camera intermedia con balcone, ripostiglio e bagno. Le finiture sono di buon livello, lo stato di conservazione è ottimo, fabbricato alla fine degli anni ottanta, è comunque dotato di doppi vetri ed impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori in alluminio. <br>Fanno parte del bene, la soffitta grezza, con la zona di colmo di altezza utile, un ampio garage (35mq) con servizio, resede pavimentato su due lati ed ampio<br>giardino per circa 220 mq complessivi con acancello automatizzato
