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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Pardossi a 177.000 € (cod.6430e88f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Pardossi, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GELLO, PARDOSSI E Z.I.A. GELLO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre la zona di Pardossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pardossi) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Pardossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con balcone senza ascensore
PARDOSSI - NOSTRA ESCLUSIVA - Luminoso APPARTAMENTO situato al piano terra rialzato di quadrifamiliare con ingresso sia indipendente sia condominiale, in buonissime condizioni, composto da: ingresso in ampio soggiorno con balcone dal quale è accessibile il giardino a comune, ampia cucina, disimpegno con armadio uso ripostiglio, disimpegno notte, bagno con doccia, finestra e zona lavanderia, secondo bagno con doccia e finestra, spaziosa camera matrimoniale e camera media con terrazza di circa 6mq con pilozzo. Cantina di circa 5mq al piano seminterrato, giardino di proprietà esclusiva di circa 80mq sviluppato su due lati e posto auto coperto. Caldaia a condensazione, addolcitore, infissi sostituiti nel 2021, persiane in alluminio. Classe F. Riferimento PO01A. Trattabile
