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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 265.000 € (cod.642bd368)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.538 €/m² e
2.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.830 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Pardossi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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Casa trilocale in vendita a Crespina Lorenzana
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Casa trilocale in vendita a Crespina Lorenzana
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Casa trilocale in vendita a Crespina Lorenzana
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Casa trilocale in vendita a Crespina Lorenzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Vendesi casa indipendente di nuova costruzione di tre vani con giardino zona Santa Lucia Pontedera. Rif. 2024P091 - In bella zona residenziale di recente espansione, in vendita casa indipendente di nuova costruzione. L'immobile, con ingresso indipendente a primo piano - si compone da ampio soggiorno con cucina dove troviamo una grande terrazza semicoperta. Attraverso un disimpegno si accede al reparto notte con due camere - di cui una matrimoniale e una singola - oltre due bagni, uno finestrato, entrambi con doccia e ripostiglio. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Completa la proprieta un giardino esterno e posto auto di proprietà . Al momento è possibile scegliere pavimenti e rivestimenti come da capitolato L'immobile si trova in una frazione del comune di Pontedera a pochi passi dalla FI-PI-LI. Per ulteriori informazioni in agenzia
