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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 260.000 € (cod.6429ce1e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolaioni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.607 €/m² e 1.793 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pontedera

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IN SINTESI

Prezzo:

260.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

2166 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pontedera (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA)

Indirizzo:

Via Niccolaioni

Pubblicato:

sab 16 marzo 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile

vendei, a Pontedera, appartamento con ingresso indipendente in classe A4, al piano terra con giardino e terrazza abitabile, l 'immobile si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso alla loggia di circa 3,5 mq., ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale camera doppia e bagno. Dalla zona giorno si accede ad un ampia terrazza abitabile di circa mq. 60. Completa la proprietÃ il giardino di circa 120 mq. il garage e il posto auto. POSSIBILITA ' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE INTERNE E I SANITARI- Rif. 857-C