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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 310.000 € (cod.64294f7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Pontedera - Oltrera - Vendesi appartamento completamente ristrutturato con ampio terrazzo abitabile di circa 160 mq, ingresso indipendente, garage e posto auto. L'immobile si compone al piano terra in: ampio ingresso da cui si puo accedere al locale lavanderia, al garage attualmente adibita a taverna e ad un locale ripostiglio, tramite bellissima scala interna realizzata in legno massello e vetro con scalini illuminati a led, raggiungiamo il piano primo composto da soggiorno con doppio terrazzo, cucina anch'essa con accesso alla terrazza di circa 160 mq, su cui è stata realizzata una pergola bioclimatica di 25 mq e un impianto fotovoltaico da 6 KW con batterie di accumulo di 15 Kw. Camera matrimoniale anch'essa con accesso alla terrazza, 2 camere doppie, due bagni e ulteriore ripostiglio. La casa inoltre è dotata di climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte, pompa di calore, caldaia a condensazione, infissi sia esterni che interni completamente nuovi, allarme e avvolgibili elettrici. Gli impianti termico e idraulico sono nuovi con certificazioni come i pavimenti ed i bagni che sono stati completamente rifatti. Immobile unico nel suo genere, posto in un contesto molto signorile, vicino a tutte le comodità, con il valore aggiunto del bellissimo terrazzo che ci permettere di vivere, pur essendo in città, all'aria aperta e di godere di un bellissimo spazio da condividere con i familiari e gli amici. - Rif. 1703-AL
