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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 125.000 € (cod.6470e024)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group Fucecchio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza
PONTEDERA LA ROTTA In tranquilla zona residenziale, vicina a tutte le comodità e principali servizi, e a pochi minuti di auto dal centro del comune, proponiamo in vendita appartamento di circa 55 mq. Posta al piano terra di una piccola palazzina di sole 7 unità familiari, per cui sono previste circa 30,00 euro di spese condominiali mensili, la soluzione si apre sull'ampia zona giorno, dove troviamo una comoda zona lavanderia e l'accesso al loggiato esterno, corredato da un locale ripostiglio. Un piccolo disimpegno ci introduce verso la zona notte, formata da un bagno finestrato con doccia e da due camera da letto, una matrimoniale, arricchita da una terrazza abitabile, di circa 10 mq, e l'altra singola. Completano la proprietà, un posto auto esclusivo ed il giardino privato, di circa 115 mq. Realizzata nel 2008, la soluzione si presenta in ottime condizioni ed abitabile da subito, già dotata di infissi nuovi in legno e con doppi vetri, di porta blindata e di impianto di climatizzazione per l'aria condizionata. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando o mandando un messaggio whatsapp al 350.1963964 o inviando un email a pi1@mediatorigroup.it
