Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra a 228.000 € (cod.6428c744)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA CLESSIDRA IMMOBILIARE) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.675 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Borra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Borra) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CLESSIDRA IMMOBILIARE
Via Berlinguer, 4, Capannoli (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Cod.11687 Rif.Ag. pontr001 - Pontedera La Borra Ampio appartamento con ingresso indipendente al primo e ultimo piano, con giardino esclusivo e garage. Si accede all' immobile da comode scale esterne che ci conducono al balcone; all' ingresso troviamo: soggiorno / sala da pranzo e cucinotto in openspace con rifiniture moderne infissi in doppio vetro, nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e singola e ampio bagno, completano la proprietà il ripostiglio, ed il garage al piano terra. Inoltre l' immobile possiede predisposizione per split on, pavimentazione radiante. due posti auto Chiavi in mano! Casse energetica: A non farti sfuggire questa occasione! l' immobile è stato ideato per la massima efficienza e risparmio energetico. Contattaci per maggiori informazioni prezzo richiesto 228.000 euro Per privacy dei proprietari non è stato indicato l' indirizzo esatto rif pontr001
