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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 115.000 € (cod.64280ed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tosco-Romagnola nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta pressi Via Tosco-Romagnola) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Pontedera, La rotta, via Tosco-Romagnola Est. Proponiamo appartamento di quattro locali composto da zona giorno con sala e cucina abitabile, bagno con finestra e doccia, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede al resede privato con cantina e attacco lavatrice. Non ci sono spese condominiali da sostenere. INTERNO: L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2017. Gli infissi sono in pvc finto legno con doppi vetri. Portoncino blindato. Il riscaldamento è autonomo e i radiatori sono in ghisa. La caldaia è del 2017. Il pavimento è in gress porcellanato. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni e non risultano particolari interventi di ristrutturazione. POSIZIONE: Lo stabile è inserito in un contesto residenziale e ricco di servizi. ci troviamo nel centro della rotta dove sono presenti farmacie, veterinari, bus, giardini e molteplici attività commerciali. La zona è comoda per raggiungere il centro di Pontedera con bus/navette. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Piano terra Ingresso indipendente Doppi servizi Resede privato e cantina Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
