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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera a 760.000 € (cod.641c565f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontedera, la richiesta di 760.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Palmiro Togliatti nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE A.I.A. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto
PONTEDERA zona BELLARIA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita una meravigliosa villa recentemente ristrutturata, sviluppata su tre livelli e circondata da un grande giardino esclusivo di circa 700mq. La villa, oggetto di una perfetta ristrutturazione con cura dei dettagli nei minimi particolari, si presenta in perfette condizioni e trasmette, appena varcata la soglia di ingresso, calore e luminosità grazie ai colori dei materiali utilizzati e alle grandi vetrate che caratterizzano tutti e tre i piani dell'abitazione. Il piano terra si compone di ingresso, grande ed accogliente taverna con camino, cucina, bagno, ampio e funzionale ripostiglio/guardaroba, grande garage con zona lavanderia e vano cantina. Al primo primo, raggiungibile mediante sia scala interna sia scala esterna, troviamo la grande zona giorno suddivisa in cucina, zona pranzo e soggiorno, il tutto corredato da due terrazze abitabili; sempre al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio, entrambe con terrazzo, ed un bagno. Al piano superiore il disimpegno distribuisce la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali entrambe corredate da terrazza, uno spazioso bagno ed una bellissima terrazza coperta attualmente utilizzata come studio ma ideale per essere trasformata in un bellissimo "giardino d'inverno". La recente ristrutturazione, gli ambienti estremamente luminosi e la cura dei dettagli rendono questa villa una residenza unica e perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione elegante, spaziosa, con ampi spazi esterni, ma senza rinunciare all'immediata vicinanza dei servizi e del centro città . Classe Energ. in attesa di certificazione. ⠬uro 760.000,00 Rif. V22
