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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera a 650.000 € (cod.641c0cbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontedera, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Pontedera - Bellaria - In una delle zone più prestigiose di Pontedera, affascinante VILLA SINGOLA disposta su due livelli oltre a piano seminterrato, corredata di giardino esclusivo di oltre 300 mq. La Villa, attualmente suddivisa dagli attuali proprietari in due unità abitative con ingresso indipendente, si presta ad una facile riunione delle due unità per creare unâ unica e spaziosa residenza proprio come originariamente concepita. Lâ unità principale, più ampia, si compone al piano terra da ingresso in salone di oltre 30 mq., grande soggiorno-pranzo, cucina e bagno, al piano primo da disimpegno notte, una grande camera matrimoniale con terrazza, ulteriori due camere medie corredate di terrazzi, ed un altro bagno, al piano seminterrato si trovano un 'ampia cantina, un locale lavanderia ed un garage, tutti accessibili direttamente sia dall 'interno che dall 'esterno dellâ abitazione; completa la proprietà un bellissimo loggiato antistante l 'ingresso principale. Lâ unità secondaria, più piccola, è composta al piano terra da grande soggiorno di oltre 30 mq., cucina, zona pranzo di oltre 20 mq. e bagno, al piano primo da una camera matrimoniale e un ampio salotto (trasformabile in ulteriore camera matrimoniale oppure due camerette), entrambi affacciati su terrazzo, e un bagno, al piano sottotetto una camera mansardata con terrazzo ed un comodo ripostiglio. Trattasi di un fabbricato realizzato negli anni 70, di elegante fascino e caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente attuale e funzionale, negli anni 90 la proprietà ha effettuato interventi di ristrutturazione affidandosi alla mano esperta di un professionista di zona molto conosciuto e apprezzato. E ' dotato di infissi esterni con doppi vetri ed ottime rifiniture con pavimenti in cotto dell 'impruneta, porte a tutta altezza e molto luminosa. Ideale come soluzione multifamiliare mantenendo lâ attuale configurazione. - Rif. 1742-AL
