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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 280.000 € (cod.640c8c93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.266 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Lucia (da 1.815 €/m² a 3.230 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Lucia (da 1.815 €/m² a 3.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, ma anche la zona di Santa Lucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
2.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione
Cod.01046 - NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE (costruzione di soli tre abitazioni) con tre camere - una matrimoniale, due singole, soggiorno, cucina abitabile, loggia con locale tecnico, resede esclusivo con posto auto, ottime rifiniture, consegna fine 2020, immediata periferia, a Santa Lucia - Pontedera Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni - Rif. 1045 - € 290.000 vetrinabakeca
