L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontedera a 650.000 € (cod.63ef7c2b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontedera, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2888 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.582 €/m² e 2.883 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.730 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,53%).

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•  Mercato Immobiliare a Pontedera
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