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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona I Fabbri a 295.000 € (cod.63e1d35a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona I Fabbri, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.132 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona I Fabbri (da 1.475 €/m² a 2.285 €/m²) e per case semindipendenti in zona I Fabbri (da 1.355 €/m² a 2.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di I Fabbri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (I Fabbri) è pari a
1.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona I Fabbri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: 1271057/633/db5981 - i fabbri - pontederavilletta a schiera angolare in vendita - 6 vani - 140 mq - con ingresso indipendente - posto al piano piano terracomposto da 3 camere e 2 bagni - rif. Db5981nostra esclusiva - 'l angolo del rustico' in posizione perfetta ed unica per vivere in totale serenità e riservatezza ma a pochi passi da ogni servizio, proponiamo in vendita questa porzione angolare di rustico ristrutturato libero su 3 lati.la luminosità, gli spazi 'di una volta' e le numerose comodità, ci permettono di poter vivere in totale agio ogni periodo dell' anno. Lo stupendo camino ci consente di poter godere dell' ampia zona giorno mentre l'ampia terrazza e il favoloso giardino angolare consente di vivere la primavera e l' estate in assoluto relax. La casa si sviluppa su 2 livelli da terra a tetto e gli ampi spazi caratterizzano sia la zona giorno che il reparto notte. fra i vari optional troviamo addolcitore, inferriate, irrigazione, pozzo e doppio camino uno dei quali utilizzato come stufa a pellet
