L'Opinione di Caasa^® per l'attico in vendita a Pontedera a 100.000 € (cod.63e1d2c6)

Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Pontedera, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita (da CAPANNONE1) a 100.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.665 €/m² e 1.911 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 1.170 €/m² a 2.280 €/m²) e per uffici (da 955 €/m² a 2.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di 200 annunci per attici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono in forte calo (-18,38%).

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•  Mercato Immobiliare a Pontedera
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