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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 99.000 € (cod.63e15372)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA TUSCANY HILLS) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1087 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.692 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Rotta (da 1.060 €/m² a 2.195 €/m²) e per quadrivani in zona La Rotta (da 1.015 €/m² a 1.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
In Località La Rotta - vendesi appartamento molto luminoso con bellissima vista completamente ristrutturato e finemente arredato posto al piano 2° di un edificio condominiale senza ascensore. L'immobile oggetto di vendita è stato interamente ristrutturato nelle sue parti interne con materiali di indiscutibile gusto e si compone di ingresso, sul quale si affacciano da un lato la cucina con balcone, dall'altro la stanza relax; suddivide la zona giorno dalla zona notte porta arredo che da accesso al disimpegno notte dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta media, ripostiglio ed il bagno. In spazio condominiale posto al piano seminterrato cantinetta esclusiva . Richiesta euro 99.000
