Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Montecastello a 185.000 € (cod.63cfcf1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Montecastello, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.565 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Montecastello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecastello) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Pardossi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Montecastello
IMMAGINE 0
Casa quadrilocale in vendita a Buti
IMMAGINE 1
Casa quadrilocale in vendita a Buti
IMMAGINE 2
Casa quadrilocale in vendita a Buti
IMMAGINE 3
Casa quadrilocale in vendita a Buti
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Pontedera, zona Montecastello, casa su più livelli, in stile rustico, con vista panoramica. Rif 1038PO In zona collinare, casa indipendente, su più livelli, elegantemente ristrutturata miscelando lo stile rustico al contemporaneo. La casa ha ingresso indipendente ed è composta da ingresso con scala in pietra al piano terra, al piano primo elegante cucina-pranzo con ripostiglio e predisposizione per la lavatrice, ambiente unico e luminoso caratterizzato da solai in legno recuperati e trattati, pavimenti in cotto ed elementi moderni. Al piano secondo soggiorno-living con doppio volume e grande soppalco a vista, caldo e accogliente, due camere di cui una matrimoniale, una doppia, entrambe con vista panoramica e bagno finestrato con doccia. Adatto ai clienti attenti ai dettagli. I materiali e le linee contemporanee accostate agli elementi rustici toscani riescono a rendere l'ambiente inusuale ed elegante al tempo stesso. Perfetto per giovani. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia con il numero di riferimento
