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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 600.000 € (cod.63cd7a03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.919 €/m² e
3.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.020 €/m²) e per ville (da 1.575 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Pardossi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento senza ascensore con caminetto
Santa Lucia - Pontedera Agenzia Master Immobiliare vi accompagna in Santa Lucia a mostrarvi quest’ultima perla rimasta di questo elegante lotto. La soluzione è completamente indipendente e libera su quattro lati, caratterizzata dallo studio dei materiali e della struttura, sull’ uso abile e metodico dello spazio. L’ottima esposizione e le molte vetrate ci aprono alla grande zona giorno open-space con predisposizione per camino; un ambiente areoso, moderno, luminoso. Al piano terra abbiamo anche il “ garage “ che può avere diversi tipi di uso, il bagno di servizio, il comodo ripostiglio e il grande studio. Salendo al piano superiore tre camere, il bagno padronale e la riservatissima terrazza abitabile a tasca. A Completare la soluzione i 1000 mq di giardino esterno con uno spazio già pensato per la realizzazione di una piscina. Ottima efficienza Energetica grazie agli infissi “Scucho”, l’impianto sia fotovoltaico che solare, il riscaldamento a pavimento e l’ottima qualità dei materiali per la costruzione. Per ulteriori informazioni 3921179772 o info@masteragenzia.it - Rif. KD926
