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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 280.000 € (cod.63c0b347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Polo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La fenice immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
Pontedera - Oltrera In bella palazzina di sole 2 unità immobiliari, proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, su due livelli, di circa 180mq calpestabili, con giardino esclusivo e garage. Si accede al piano terra dal giardino di 190mq, ingresso e taverna, dalla scala interna si accede all'appartamento posto al piano primo di circa 145 mq. e si compone di ingresso, doppio salone molto luminoso con camino e terrazzo, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo, 2 camere matrimoniali, cameretta e due bagni. L'appartamento dispone di un garage di 20 mq con possibilità di parcheggio interno ed esterno. Caratterizzano questo elegante immobile il contesto tranquillo e residenziale, gli ampi spazi, le rifiniture di qualità e l'ampio spazio esterno. È dotato di aria condizionata e armadi a muro. L'orientamento nord, sud ed est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno
