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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Pietroconti a 115.000 € (cod.63b31a5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Pietroconti, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.730 €/m²) e per attici (da 875 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre la zona di Pietroconti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietroconti) è pari a
1.850 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Pietroconti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia
C.so g. Matteotti 122, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con garage con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
EPgl,nren: 172,22 kWh/m² - PONTEDERA FRZ. PIETROCONTI- Proponiamo in vendita appartamento ubicato in posizione strategica vicina ai principali servizi e comodità, posto al secondo ed ultimo piano (no ascensore). L'immobile si compone da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno ( eventuale esigenza sfruttabile come 3° camera), due ampie camere matrimoniali e un bagno con vasca. Al piano sovrastante, troviamo la soffitta praticabile, accessibile tramite botola interna, che offre ulteriore spazio per ripostiglio o altre esigenze. Completa la proprietà al piano terra piccolo resede, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è presente un garage di ampie dimensione e un posto auto scoperto privato fronte garage . L immobile necessita di lavori di manutenzione, con la possibilità di rinnovare infissi, impianti e bagno, offrendo così l opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.<br>Per maggiori informazioni contattare l'agenzia
