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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 63.000 € (cod.63b10b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento ristrutturato a La Rotta (Pontedera) – Ideale per abitazione o investimento Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato senza spese condominiali, situato nella tranquilla frazione di La Rotta, a pochi minuti dal centro di Pontedera e dai principali servizi. L’immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato come da foto, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi desidera un ottimo investimento da mettere a reddito grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche funzionali. Composizione interna: • Zona giorno con soggiorno e cucina a vista. • Camera matrimoniale accogliente e luminosa. • Bagno spazioso con finestra Rif.: KD999
