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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 155.000 € (cod.63917d34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HINRE di Carelli Luigi Vladimiro) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HINRE di Carelli Luigi Vladimiro
via dei Capannoresi, 826/A, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cortile
Splendido appartamento nei pressi del centro commerciale Panorama a Pontedera Vi presentiamo un appartamento esclusivo situato a breve distanza dal centro commerciale Panorama di Pontedera. Questa residenza, parte di un condominio costruito nel 1988 con una straordinaria attenzione ai dettagli, offre un'ottima esperienza abitativa. Diritto di superficie riscattato : L'appartamento gode di un importante vantaggio: il diritto di superficie è stato riscattato , rendendo l'immobile di piena proprietà. Ma cos'è esattamente il diritto di superficie? Si tratta di un diritto reale disciplinato dall'art. 952 del Codice Civile, che consente di costruire sopra o sotto un terreno di proprietà altrui, sia pubblico che privato. In questo caso, il proprietario ha acquisito definitivamente il terreno, pagando la somma richiesta, e ora l'appartamento è libero da vincoli. Caratteristiche principali: Posizione : Vicinanza strategica al centro commerciale Panorama, con ampie possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Anno di costruzione : 1988 Superficie : circa 105mq Piano : Primo piano Struttura : Condominio dotato di spazi verdi comuni nel cortile interno e parcheggi privati. Distribuzione : Su due livelli Al primo livello: cucina, bagno di servizio, zona living con balcone Al secondo livello: tre camere da letto, ripostiglio, ampio bagno con terrazzino e box doccia rinnovato di recente Confort e rifiniture : Infissi in alluminio con vetro doppio, avvolgibili e zanzariere, riscaldamento con termosifoni in ghisa. grazie all'installazione di cappotto termico. Dettagli extra : Parquet conservato in ottimo stato nelle camere da letto, parcheggio coperto con accesso tramite cancello carrabile, cantina di circa 8mq, spazi comuni coperti per moto e biciclette. Spese condominiali : Circa 80Eu. al mese, comprensivo di tutte le manutenzioni e pulizie degli spazi comuni. Perché scegliere questo immobile? Questo appartamento rappresenta una combinazione ideale di confort, praticità e risparmio energetico, situato in una zona ben serv[…]
