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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 318.000 € (cod.638dda9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 318.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA CHIAVE Agenzia Immobiliare) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone senza ascensore con caminetto
PONTEDERA – BELLARIA- IN UNA DELLE ZONE PIU’ RICERCATE DI PONTEDERA, MERAVIGLIOSA ABITAZIONE SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E POSTI AUTO. IMMOBILE UNICO PER LA POSIZIONE E LE CARATTERISTICHE ECCENTRICHE: CON EVIDENTI PARTICOLARI DISTINTIVI CHE LO RENDONO ASSOLUTAMENTE INCONFORDIBILE, QUESTO IMMOBILE E’ STATO MANTENUTO CON LE LUSSUOSE PECULIARITA’ CARATTERISTICHE DEGLI ANNI ’60 QUANDO FU PROGETTATO CON UNA PRATICITA’ UNICA, REALIZZATO E RIFINITO CON ECCELLENTI MATERIALI DAL FASCINO E VALORE ANCORA OGGI UNICI. SUPERFICIE TOTALE DI OLTRE 300 MQ COMMERCIALI, SU DUE LIVELLI INTERNAMENTE COLLEGATI DA DUE SCALE UNA PRINCIPALE E L’ALTRA DI SERVIZIO: AL PIANO TERRA LA LUMINOSA E AMPIA TAVERNA CON AMPIE FINESTRE E BELLISIMA VETRATA SUL GIARDINO, CAMINETTO, UNO STUDIO/CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON FINESTRA, ANGOLO COTTURA/LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, VERANDA E GRANDE LOGGIATO; UNA BELLA SCALA A GIORNO IN LEGNO CONDUCE AL PRIMO PIANO CON ZONA GIORNO RICCA DI BELLISSIME FINESTRE LINEARI A TUTTA PARETE: LUMINOSO SOGGIORNO CON TERRAZZO, SALA PRANZO, CUCINA ABITABILE CON LATO COTTURA SEPARATO, AMPIO DISIMPEGNO NOTTE CHE ACCOGLIE ANCHE IL VANO PER IL SECONDO ACCESSO DI COLLEGAMENTO TRA I DUE PIANI MEDIANTE SCALA DI SERVIZIO, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON TERRAZZO, CAMERETTA E DUE BAGNI UNO DEI QUALI CON BALCONE. PRIVACY GARANTITA NEL BEL GIARDINO SUI TRE LATI. COMPLETANO LA PROPRIETA’ I POSTI AUTO. SIGNORILE E IN ZONA RICERCATISSIMA, L’IMMOBILE DALLA METRATURA ECCEZIONALE CHE OFFRE VARIE POSSIBILITA’ DI ESSERE SFRUTTATA SECONDO ESIGENZE, SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE E IL PREZZO CONVENIENTE PUO’ CONSENTIRE EVENTUALI OPERE DI AMMODERNAMENTO CHE LO RENDEREBBERO UN’ABITAZIONE ANCORA PIU’ UNICA E INCOMPARABILE SITUATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE RICCO DI COMODITA’. DI NOTEVOLE IMPATTO, PER GLI AMANTI DEL FASCINO RISERVATO A CIO’ CHE NON E’ BANALE. PER INFO E VISITE CONTATTARE CLAUDIA CIUCCI: 3295404222
