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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra a 242.000 € (cod.63855e86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 242.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tosco-Romagnola nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.012 €/m² e
3.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.710 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Borra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Borra pressi Via Tosco-Romagnola) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
LA BORRA, PONTEDERA - In zona di nuova espansione, ricca di spazi verdi, ed in bel complesso residenziale, appartamento posto al primo piano CON INGRESSO INDIPENDENTE composto da sala living con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno notte, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno con vasca e finestra. A completare la proprietà un comodo GARAGE con RESEDE sul fronte per parcheggio auto. Ottime rifiniture, con impianto di riscaldamento a pavimento e impianto idrico sanitario centralizzato ma a gestione autonoma, costruzione con cappotto esterno di 10 cm. Ottima soluzione per piccoli nuclei familiari. Rif. AC7178. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it
