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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 260.000 € (cod.6384c69f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA TUSCANY HILLS) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.948 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura con caminetto di recente costruzione
vendesi in zona residenziale e tranquilla appartamento indipendente in immobile residenziale di sole due unità abitative. L'appartamento oggetto di vendita ha giardino esclusivo su due lati, garage di mq. 20 con possibilità di parcheggio interno. A piano terra ampio ingresso con accesso diretto al garage doppio (mq. 20), ripostiglio/guardaroba e grande stanza abitabile molto luminosa e spaziosa; da importante scala si accede al piano primo dove troviamo ingresso/ballatoio reso molto luminoso da infissi in vetro dal quale si accede: alla zona giorno, ampio salone con caminetto e terrazza (openspace con pranzo e zona relax), stanza pranzo con terrazza, cucinotto e ripostiglio/aiuto cucina; zona notte : disimpegno ampio sul quale si affacciano le due camere matrimoniali, la cameretta media, il bagno principale e bagno di servizio. Nonostante l'immobile sia di non recente costruzione si presenta in ottime condizioni abitative, rifiniture di qualità e disposizione armonica dei locali. Il fabbricato esternamente è in ottime condizioni. Richiesta euro 260.000 trattabili
