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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 144.000 € (cod.637be13c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GELLO, PARDOSSI E Z.I.A. GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Pontedera Gello Appartamento indipendente nuovi in pronta consegna, in zona residenziale, realizzato con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico, cl. energ. A1, composto da ingresso dal giardino privato nella zona giorno con lato cottura e attraverso il disimpegno si raggiungono la camera matrimoniale, lo studio/camerina con accesso al giardino sul retro, ed il bagno. Completano la proprietà 2 posti auto. Accessoriato, € 144.000 con gli allacciamenti compresi, Rif. 896912-1 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: SP23 27 Zona: Gello Provincia: Pisa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 72 Condizioni: Nuovo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 (matrimoniale e studio/camerina) Soggiorno: Angolo cottura Soggiorno Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo a gas-metano Bagni: 1 (c/doccia e finestra) Giardino: privato (50 mq) Posto auto (30 mq) APE: 20 kWh/mq anno
