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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 280.000 € (cod.6353b14c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Rinaldo Piaggio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
L’agenzia immobiliare M.A.I.C.A. di Mattonai Francesco propone IN VENDITA: Appartamento di generose dimensioni, con ingresso indipendente e posto auto esclusivo, parzialmente ristrutturato a partire dall’esterno con il tetto nuovo, cappotto termico, facciata ristrutturata, impianto fotovoltaico, infissi in doppio vetro/PVC e serrande nuove. Composizione immobile; ingresso, vano scala con sottoscala dove possiamo notare l’impianto del fotovoltaico, accedendo al primo piano, sul pianerottolo troviamo un altro ripostiglio nascosto adibito a lavanderia, si prosegue con il disimpegno del reparto giorno, sala soggiorno con camino e ampio balcone, cucina abitabile dal quale possiamo accedere ad un'altra terrazza molto spaziosa che circonda un terzo dell’immobile, dalla terrazza possiamo accedere ad un’ampia stanza/ripostiglio. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione inverter di ultima generazione. Si passa al reparto notte con disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni, uno ristrutturato grande e l’altro di servizio più ripostiglio. Due camere su tre ed il bagno hanno l’accesso alla terrazza mediante porta finestra. Situato in posizione strategica, molto luminoso
