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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra a 228.000 € (cod.633fe0bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.756 €/m² e
2.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.710 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Borra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Borra) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
PONTEDERA - LA BORRA - Nuova Zona Residenziale Di Prestigio - Appartamento di 80 mq. di nuova costruzione al piano primo con ingresso indipendente e giardino, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, due ripostigli, un bagno, garage e posto auto esclusivo. Dotato di: riscaldamento a pavimento - pannelli solari - predisposizione climatizzazione - predisposizione allarme – autoclave, con garanzia decennale anche sulle rifiniture. In bella zona nel verde a due passi da Pontedera; in pronta consegna! . Rif.: 6046/6/4 Per informazioni e appuntamenti: 327-0606171
