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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia a 540.000 € (cod.633884bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Treggiaia, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 540.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2700 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.647 €/m² e 2.839 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Treggiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treggiaia pressi Via Primo Maggio) è pari a 1.835 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia

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IN SINTESI

Prezzo:

540.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

2700 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

A+

Città:

Pontedera (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA)

Indirizzo:

Via Primo Maggio, Treggiaia

Pubblicato:

mer 19 giugno 2024

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione

Rif.Ag. DB5997 - PONTEDERA VICINANZE: a pochi minuti da Pontedera, in zona tranquilla e verdeggiante, RUSTICO nuovo in di circa mq 200. L'immobile, libero su 3 lati con favoloso giardino e pergolato si sviluppa al piano terra ed è composto da ingresso in splendida zona giorno, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio, al piano superiore troviamo la camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, 2 camerette ed ulteriore bagno. Rif. DB5997