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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia a 295.000 € (cod.632bd6bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Treggiaia, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Fabbri nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1820 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Treggiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treggiaia pressi Via dei Fabbri) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Pardossi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. DB5981 NOSTRA ESCLUSIVA - "L ANGOLO DEL RUSTICO" In posizione perfetta ed UNICA per VIVERE in totale serenità e riservatezza ma a pochi passi da ogni servizio, proponiamo in vendita questa porzione angolare di RUSTICO RISTRUTTURATO LIBERO SU 3 LATI. La luminosità, gli spazi "di una volta" e le numerose comodità, ci permettono di poter vivere in totale agio ogni periodo dell' anno. Lo stupendo camino ci consente di poter godere dell' ampia zona giorno mentre l'ampia terrazza e il favoloso giardino angolare consente di vivere la primavera e l' estate in assoluto relax. La casa si sviluppa su 2 livelli da terra a tetto e gli ampi spazi caratterizzano sia la zona giorno che il reparto notte. Fra i vari optional troviamo Addolcitore, inferriate, irrigazione, pozzo e doppio camino uno dei quali utilizzato come stufa a pellet
