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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Pontedera in zona La Borra a 355.000 € (cod.630402c8)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3227 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.072 €/m² e
3.267 €/m².
Considerata la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per attici in zona La Borra (da 1.700 €/m² a 2.890 €/m²) e per mansarde in zona La Borra (da 1.905 €/m² a 3.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
attici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Borra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Borra, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
2.510 €/m² per attici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in forte calo (-18,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
La Borra - Pontedera- Vendesi Attico posto al secondo ed ultimo piano di un condomio di nuova costruzione. L'immobile libero su tre lati si compone in: ingresso in ampia zona giorno in open space con doppio terrazzo, bagno di servizio; disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, 2 camerette, bagno e ripostiglio. Salendo ulteriormente al piano sottotetto troviamo un' ampia mansarda abitabile da adibire ad ulteriore zona living o quarta camera. Completano la proprietà la fantastica terrazza abitabile di mq 45 e il garage esclusivo di mq 15. DOTAZIONI: cappotto termico, Impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma con impianto solare termico e impianto di addolcitore, predisposizione allarme e condizionatore. - Rif. 1693-AL
