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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pontedera in zona La Bianca a 600 € mese (cod.6631c038)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Bianca, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
con cantina
PONTEDERA Ufficio in posizione strategica semicentrale – Subito disponibile Proponiamo in affitto un ufficio al piano terra, situato in una posizione strategica semicentrale, nelle immediate vicinanze di scuole, uffici e servizi, con ottima visibilità e intenso passaggio sia pedonale che carrabile. L'immobile dispone di un doppio accesso indipendente che conduce direttamente ai due locali principali, rendendolo particolarmente funzionale e versatile. La disposizione degli spazi lo rende ideale come studio medico, con possibilità di realizzare una comoda sala d'attesa, oltre a bagno con doppio accesso e pratico ripostiglio. È inoltre perfetto come studio professionale condiviso, grazie alla presenza dei due ingressi e alla distribuzione degli ambienti, che garantiscono praticità e riservatezza. La mobilia attualmente presente può essere lasciata a disposizione dell'acquirente oppure rimossa, in base alle esigenze. La posizione a Pontedera offre una vasta gamma di servizi e comodità, rendendolo un luogo ideale per la tua attività. L'affitto mensile è di 600 Euro. Riferimento: P1155. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. [Classe energetica: In attesa di certificazione]
