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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pontedera in zona La Bianca a 750 € mese (cod.66314a05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Faustino nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,2 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Bianca, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Faustino), essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La fenice immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con terrazza
PONTEDERA – CENTRO In posizione centrale, comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile si distingue per le finiture moderne, gli impianti nuovi e l’ottima classe energetica. COMPOSIZIONE Ingresso in soggiorno, Cucina con accesso al balcone, Disimpegno, Camera matrimoniale, Cameretta, Bagno finestrato con doccia, Ripostiglio, Soffitta di pertinenza. CARATTERISTICHE Completamente ristrutturato Arredato, ad eccezione della cameretta Infissi e impianti nuovi Portone blindato Predisposizione per climatizzatori Riscaldamento autonomo Condominio dotato di ascensore Ottima classe energetica SPESE CONDOMINIALI € 90 mensili, comprensive del consumo di acqua. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto a canone libero 4+4 con cedolare secca Richiesti due redditi dimostrabili oppure un reddito da lavoro a tempo indeterminato con un garante Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi, esercitabile dopo almeno 2 anni di locazione DISPONIBILITÀ: DICEMBRE 2026, con possibilità di anticipare la consegna previo accordo con gli attuali inquilini. Per informazioni e visite: CLAUDIA GIORGI – 347 001 6745
