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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pontedera in zona La Bianca a 550 € mese (cod.661c32f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da L'AFFARE) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Bianca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Rif.7187C_PONTEDERA CENTRO ZONA PEDONALE- Bilocale arredato, disponibile dal 1 DICEMBRE. piano 3° ed ultimo (no ascensore), adatto ad unica persona, coppia o per condivisione di 2 persone. Composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia e fornito di lavatrice. Impianto di aria condizionata, riscaldamento con pompe di calore, cucina con piano cottura elettrico. Contratti di tipologia a canone concordato con cedolare secca, necessaria la residenza. Disponibilità a considerare anche non residenti con aumento del canone ad €650. Le utenze saranno rimborsate in base ai consumi effettuati. Rif. 7187C
