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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pontedera in zona La Bianca a 800 € mese (cod.65cff129)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Bianca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone senza ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
PONTEDERA- BELLARIA . In Esclusiva Appartamento in zona residenziale – Contratto transitorio a canone concordato In tranquilla zona residenziale, proponiamo appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da: * ingresso; * cucina abitabile con terrazzo; * ampio soggiorno; * disimpegno zona notte; * ripostiglio; * due spaziose camere da letto; * terza cameretta, utilizzabile anche come secondo soggiorno o studio. Completa la proprietà un pratico locale lavanderia ad uso esclusivo, posto al piano terra. Si offre contratto di locazione transitorio a canone concordato, della durata massima di 18 mesi. È prevista la possibilità di trasferire la residenza. La motivazione della transitorietà dovrà essere adeguatamente documentata e dimostrata, come previsto dalla normativa vigente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Rif. P1141
