L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Pontedera a 600 € mese (cod.6526e650)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pontedera, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a 600 € mese per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,4 €/m² mese e 8,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 5,8 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pietroconti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in calo (-4,58%).

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•  Mercato Immobiliare a Pontedera
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