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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pontedera a 550 € mese (cod.64f89fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pontedera, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da L'AFFARE) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecastello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento senza ascensore di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif.Ag. 7187C - Rif.7187C_PONTEDERA CENTRO ZONA PEDONALE- Bilocale arredato, posto al piano 3° ed ultimo (no ascensore), adatto a coppia o per condivisione di 2 persone. Composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia e fornito di lavatrice. Impianto di condizionamento-riscaldamento con apparecchi split, cucina con piano cottura elettrico, infissi in alluminio e doppi vetri, pavimentazione in parquet. Contratti di tipologia a canone concordato con cedolare secca, necessaria la residenza. Disponibilità a considerare anche non residenti con aumento del canone ad ?650 Rif. 7187C. Per informazioni e appuntamenti Cinzia Crincoli - SC9489354
