L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in affitto a Pontedera in zona Pietroconti a 650 € mese (cod.6479f3d7)

Secondo Caasa, per il quadrivano a Pontedera in zona Pietroconti, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,1 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,5 €/m² mese e 10,3 €/m² mese. Vista la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di dieci annunci per quadrivani in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Treggiaia, ma anche la zona di Pietroconti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

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